PÁLYÁZATÍRÁSI FOLYAMAT – ÜGYFÉLTÁJÉKOZTATÓ – 3.

PROJEKT FELÉPÍTÉSE

A teljes videósorozatot itt tekintheted meg.

A pályázat legfőbb tartalmi eleme az elfogadott árajánlat, ez alapján készült vállalkozási szerződés összhangban az energetikus által elkészített energetikai terv dokumentációval.

Az első adatbekérés áttekintése után összekapcsoljuk az energetikussal (ha még nincs energetikusa), házon belül célzott energetikai tanácsadással állunk rendelkezésére, kivitelezőket ajánlunk az ország egész területén.  HEM pénzvisszatérítéssel is foglalkozunk, elmagyarázzuk, hogy hozhatja ki a legtöbbet ebből a pályázatból. Ez a legnehezebb része a pályázatnak, a legtöbb időt itt nyerheti és itt veszítheti.

Hogyan tudunk gyorsítani?

• Határozzuk meg együtt a projektelemeket – segítünk
• Alkalmazza az ajánlott kivitelezőinket
• Ha saját kivitelezője van, akkor részére ezt a weboldalt küldje el segítségül.

A kapcsolatfelvétel és kapcsolattartás a kivitelezővel a kölcsönigénylő feladata. Egyeztessenek időpontot helyszíni felmérésre, egyezzenek meg  egy rövid határidőben az ajánlat elkészítésével kapcsolatban. TA vagy BA kódos részletes ajánlatot kérjenek. Az elfogadott ajánlatot juttassa el a pályázatírójának, ellenőrizzük, jelezzük, ha korrekció szükséges. Kérjük a kivitelező kontakt adatainak megküldését is az ajánlattal együtt.

Részletek:

1. Ideális korszerűsítési projekt – mire pályázhat, mekkora összegben

Nyílászáró csere – önmagában nem éri el a 30 %-ot

Ha a nyílászárók állapota nem megfelelő, mindenképpen javasolt a csere. Ez történhet akár részlegesen is, szükséges korszerű, háromrétegű megoldásban gondolkodni. Fontos, hogy a nyílászárók mérete, helye és funkciója nem változhat (ablakból nem lehet ajtó és fordítva). Ha viszont a meglévő, kétrétegű nyílászárók jó állapotúak és megfelelően szigetelnek, a csere nem feltétlenül szükséges.

Szigetelés – önmagában biztosan eléri a 30 %-ot, 15 cm vastagsággal

Szigetelni a fűtött és fűtetlen terek közötti szerkezeteket lehet. A leggyakoribb megoldás a homlokzati hőszigetelés, de emellett szóba jöhet a födém, a pincefödém vagy akár a tetősík szigetelése is. Ha a tetőtér be van építve, akkor értelmezhetjük a tetősík szigetelést. Ha a tetőtér nincs beépítve, akkor a vízszintes sík, azaz a födém szigetelése elszámolható. Fontos szabályok:

• A homlokzati szigetelés csak teljes felületen valósítható meg
• Meglévő szigetelést ki kell egészíteni a szükséges vastagságra
• Elvárt minimum vastagság: homlokzatnál 15 cm, födémnél 25 cm

Hőszivattyú és hőleadók

Lehetőség van levegő-víz hőszivattyú és a hozzá tartozó hőleadó rendszerek (pl. radiátor, padlófűtés, mennyezetfűtés, falfűtés) kiépítésére is. A hőleadók csak hőszivattyú vásárlása esetén elszámolhatóak.

Energiamegtakarítás (minimum 30%)

A pályázat feltétele legalább 30% energiamegtakarítás elérése:

• A homlokzati szigetelés ezt szinte minden esetben teljesíti
• A nyílászáró csere önmagában általában nem elegendő
• Nyílászáró csere + födémszigetelés már megfelelő lehet
• Hőszivattyú telepítése jellemzően önmagában is teljesíti az előírást.

2. Energetikus feladatai, működése

Az energetikus a pályázat elején kapcsolódik be. Helyszíni vagy távfelméréssel felveszi az ingatlan jelen állapotát, tanácsot ad, milyen projektelem felelne meg az ingatlannak, meghatározza a minimum követelményeket. Ez a gyakorlatban  legtöbbször 3 rétegű nyílászáró és teljeskörű szigetelés homlokzaton minimum 15 cm vastagságban. Erről külön írásos anyag nem készül. Az energetikus bevárja az ügyfél döntését melyet egy ügyfél által elfogadott ajánlat formájában juttatunk el hozzá. Ha az ajánlat nem felel meg az energetikai követelményeknek, az energetikus korrekciót kér. A lezárt ajánlatok ellenőrzését követően készül el a tanúsítvány garnitúra, melyet az energetikus megküld postai úton az ügyfélnek vagy ha a beadás Veszprémben lesz, akkor Veszprémbe a pályázatírónak.

Lehetőség van szükség esetén előzetesen megtakarítás számításra is, valamint hőigény számításra, mely alapján az energetikus meg tudja határozni a hőszivattyú elvárt teljesítményét. Előzetes számítás kérésével kb egy hónapot veszít, ami azt jelenti, hogy lehetséges, hogy a pályázat addigra bezár és így nem nyerhet – nem javasoljuk, ritkán van erre szükség, ilyen esetben jelezni fogjuk.

3. Kivitelezőkkel kapcsolatos elvárások – árajánlat kérés

A kivitelezőknek nem szükséges a regisztrált kivitelezők listáján szerepelnie. Elvárás, legalább egy teljes (365 napos) lezárt üzleti év, adótartozás mentesség, valamint a megfelelő TEÁOR kóddal rendelkeznie kell a vállalkozásnak. A megfelelő teáor kódokat itt ellenőrizheti, bár ezt az ellenőrzést az adószám ismeretében mi is elvégezzük.

Jelenleg több mint 250 megbízható kivitelezővel állunk kapcsolatban országosan, akik ismerik a KEHOP Plusz pályázat szabályrendszerét. Kérjen kivitelezőajánlást kollégáinktól.

Nyitottak vagyunk új kivitelezők megismerésére is. Az új kivitelezőkkel az általuk elkészített árajánlatok alapján tudunk egyeztetni.  Ez az anyag azért készült, hogy összefoglalja a tudnivalókat, ami alapján az ajánlatok elkészíthetőek.

A kiajánlott kivitelezővel Önnek kell felvenni a kapcsolatot, helyszíni felmérésre időpontot egyeztetni, az Ön feladata „megszerezni” az ajánlatot és megküldeni a pályázatíró részére. Ha a megbeszéltek szerint az ajánlat nem készült el, új kivitelezőt kell keresni haladéktalanul. A pályázat beadása sürgős, így nincs lehetőség hónapokat várni egy ajánlatra. Az ideális idő: 1 napon belüli kapcsolatfelvétel, 5 napon belüli felmérés és 5 napon belüli árajánlatadás. Valójában jobb, ha mindez gyorsabban történik. A pályázatból kiesni úgy lehet, ha árajánlat hiányában nem tudja beadni a pályázatot és a pályázati keret elfogy. Ezért tegyen meg mindent annak érdekében, hogy Önnek legyen lezárt elfogadott teljeskörű árajánlata.

A projekt nem kezdhető meg a pályázat benyújtásáig, de praktikusan a jóváhagyásig érdemes várni. Előlegfizetés sem lehetséges. A lehetséges áremelés gondolata alapján sem fizethet előleget a jóváhagyás előtt, mert ezzel a pályázatot veszítheti el.

4. Árajánlattal kapcsolatos elvárások

Csak a meghatározott kulcstermékekre lehet pályázni, melyek TA vagy BA azonosító alapján azonosíthatóak. A lehetséges kulcstermékeket itt tekintheti meg. Az ajánlatban tüntesse fel a fő termék azonosító kódját (nyílászáró, homlokzati szigetelés lemez, lábazati szigetelés lemez, födém szigetelés, radiátor, redőny, hőszivattyú, melegvíztároló esetén). Nincs projektelem főtermék nélkül, így azonosító kód nélkül.

Az ajánlat részletezettsége anyag fajtánként: Anyag megnevezése, anyag vastagsága, négyzetméter, fajlagos költség Ft/négyzetméter

Lásd mellékelt árajánlat minta: Melléklet↓
fajlagos költséghatárokon belül kell az árajánlatot benyújtani. Ez azt jelenti, hogy például 1 négyzetméter szigetelés anyagköltsége és munkadíja maximalizált. A fajlagos költséghatárokról itt tájékozódhat.

Az árajánlatnak tartalmaznia kell a kivitelező nevét, azonosító adatait, adószámát, telefonszámát és email címét, valamint az adós nevét, lakcímét, a TA vagy BA kódokat, a termékek nevét és műszaki paramétereit (vastagság). Az ajánlat az érvényességi idő szerint a benyújtáskor ne legyen lejárt.

A kivitelezői szerződéseket, kivitelezői nyilatkozatokat mi készítjük, hogy az egész pályázat összhangban legyen. Az elkészült dokumentumokat a kölcsönigénylőnek továbbítjuk emailben, a kölcsönigénylő feladata a kivitelezőkkel való találkozás aláírások elvégzése, tanuzás. Néhány kivitelezővel direkt kapcsolatban állunk, így az aláírásnál tudunk segíteni.

Üzenetünk: ne adja fel, segítünk, sikerülni fog! Eddig már 2000 sikeres pályázaton vagyunk túl és minden rendben fog menni most is. Várjuk az ajánlatokat, ha elakad, kérjen segítséget pályázatírójától.

 5. BAUMIT kedvezmény – 195.000 Ft

Amennyiben Baumit hőszigetelő rendszert vásárol minimum 100 nm mennyiségben, a gyártó vállal 195.000 Ft pályázatírási díjat. Ezt az összeget kedvezményként levonjuk a 6% sikerdíjból, mely a projektmendzsment szolgáltatást is tartalmazza. A kedvezmény feltétele: a kivitelező vállalja a BAUMIT anyagvásárlás igazolását (egyedi ajánlatkérés közreműködésünkkel a gyártónál, majd az ajánlatszámon történő vásárlás a kiskereskedelmi hálózatban, dokumentumok bemutatása igazolásul).

Letölthető anyagok:
1. Baumit Prospektus; 2. Baumit kötelező rendszerelemek; 3. Baumit Felmérőlap; 4. Nyilatkozat kivitelezőknek.

A gyártó szakszerű kivitelezés esetén 30 év garanciát ad a termékeire.

Jó házad lesz csapata

---