Homlokzati és födémszigetelés
A hőveszteség csökkentését szolgáló szigetelési lehetőségek áttekintése, az épület adottságaihoz és a tervezett felújításhoz igazítva.
Budapest és agglomerációja · Referenciaterület
Otthonkorszerűsítés Budapesten és környékén
Egy ingatlan felújításánál a műszaki megoldások, a finanszírozás és az elérhető támogatások összefüggnek. A Jó Házad Lesz! abban segít, hogy átlásd a lehetőségeket, és átgondoltan tervezhesd meg otthonod következő lépését.
Budapesti referenciaterület
Városi ingatlanok, sokféle korszerűsítési cél
Budapest ingatlanállománya rendkívül változatos: társasházi lakások, régebbi családi házak, sorházak és újabb építésű otthonok egyaránt megtalálhatók a fővárosban.
A korszerűsítés lehet célzott beavatkozás – például ablakcsere vagy födémszigetelés –, de akár több elemből álló felújítás is, amely a hőszigetelést, a fűtési rendszert, a melegvíz-előállítást és a megújuló energia használatát együtt vizsgálja.
A rendelkezésünkre álló referencia-nyilvántartásban 38 budapesti referencia-tétel szerepel. Ez a nyilvántartott lista nem feltétlenül foglalja magában az összes korábbi munkát, szolgáltatást és a főváros vonzáskörzetében megvalósult feladatot.
Milyen feladatokban érdemes gondolkodni?
Az energetikai korszerűsítés fontos területei
A megfelelő megoldás az ingatlan állapotától, használatától, műszaki adottságaitól és a tulajdonos céljaitól függ. A beavatkozásokat ezért érdemes rendszerben áttekinteni.
Nyílászárócsere
A régi ablakok és ajtók cseréjének megtervezése, a hőtechnikai szempontok, a megfelelő beépítés és a szellőzés figyelembevételével.
Napelem és energiatárolás
A tető, a fogyasztási szokások, a villamos hálózat és az aktuális műszaki, illetve szabályozási feltételek vizsgálata.
Hőszivattyús fűtés
A hőszivattyú alkalmazhatóságának áttekintése az épület hőigénye, a hőleadók, a villamos csatlakozás és a használati melegvíz igénye alapján.
Fűtéskorszerűsítés
A meglévő fűtési rendszer, a szabályozás és az energiafelhasználás összehangolt átgondolása, az ingatlan tényleges állapotából kiindulva.
Finanszírozás és pályázati lehetőségek
Az aktuálisan elérhető programok, feltételek és finanszírozási lehetőségek áttekintése. A jogosultságot minden esetben az érvényes szabályok alapján kell ellenőrizni.
Wekerle Plusz · Budapest és agglomerációja
Wekerle Plusz energetikai felújítási program Budapesten
A Wekerle+ energetikai felújítási támogatás és hitel a bejelentett tervek szerint országosan, így Budapesten és az agglomerációban is lehetőséget teremthet lakóingatlanok energiahatékonyságának javítására. A program a tervezett korszerűsítési munkák – például a hőszigetelés, a nyílászárócsere és a fűtési rendszer korszerűsítése – összehangolt megtervezését teszi különösen fontossá.
Mit jelenthet a Wekerle+ egy budapesti ingatlan tulajdonosának?
A 2026. október 27-én közzétett kormányzati tájékoztatás szerint a családi házas konstrukció indulását 2027 februárjára, a társasházi és panelprogramét 2027 márciusára tervezik. A végleges igényléshez szükséges részletes szabályokat és dokumentumokat az induláskor megjelenő hivatalos feltételek alapján kell majd ellenőrizni.
- Családi ház, sorház és ikerház: a bejelentés szerint legfeljebb 15 millió forintos, fix évi 3%-os, 15 éves futamidejű hitel lehet elérhető.
- Lehetséges vissza nem térítendő rész: az ingatlan felújítás előtti energetikai besorolásától függően a hitel 30%-a vagy 50%-a; a bejelentés szerint a támogatás a hitel tőketartozását csökkentheti.
- Energetikai cél: a tervezett feltételek között legalább 30%-os primerenergia-megtakarítás szerepel, amelyet a felújítás előtti és utáni energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni.
- Önerő: a családi házas programnál a bejelentett konstrukció 5%-os, legfeljebb 500 000 forintos önerővel számol.
- Társasházak és panelek: külön programot jelentettek be; a közölt tervek szerint a kamatmentes hitel felső összege és a feltételek épülettípustól függnek.
Fontos: ezek a nyilvánosan bejelentett tervek összefoglalói, nem egyedi hitel- vagy támogatási ajánlatok. A pontos jogosultságot, az elszámolható munkákat, az összeghatárokat és az igénylés menetét a hatályos hivatalos feltételek alapján kell megállapítani. A támogatás nem automatikus, és a megadott számok a végleges szabályozásban változhatnak.
Hivatalos tájékoztató: Wekerle Program – Magyarország Kormánya.
Budapest és a környező települések
A főváros vonzáskörzete is fontos
Budapest agglomerációjában sokféle lakóingatlan található, a sűrűn beépített városi környezettől a kertvárosias és családi házas területekig. A feladat jellegétől és az aktuális kapacitástól függően a főváros környékén is érdemes egyeztetni a lehetséges együttműködésről.
BudaörsÉrdDunakesziSzentendreFótGödöllőTörökbálintBudakalászVecsésGyálSzigetszentmiklósPomáz
A felsorolt települések Budapest tágabb vonzáskörzetének példái, nem jelentenek automatikus szolgáltatási vagy kivitelezési vállalást. Az adott feladat és a rendelkezésre álló kapacitás alapján egyeztetjük, milyen segítség kérhető.
Tervezés, összehangolás, tájékozódás
Ne csak egyetlen berendezésben gondolkodj
Egy korszerűsítés eredményét nem kizárólag az határozza meg, milyen új berendezés kerül az ingatlanba. A hőszigetelés, a nyílászárók, a fűtési rendszer, a szellőzés és az energiafelhasználás egymásra is hatással van.
Érdemes a munkák sorrendjét és a finanszírozást már a tervezés elején átgondolni. A pályázatok és támogatási programok feltételei változhatnak, ezért a konkrét döntés előtt mindig az aktuális hivatalos kiírást és az egyedi jogosultsági feltételeket kell ellenőrizni.
További információ az energetikai korszerűsítésrőlGyakori kérdések
Energetikai korszerűsítés Budapesten – röviden
Mit érdemes tudni a Wekerle Plusz programról Budapesten?
A kormányzati tájékoztatás szerint a Wekerle+ energetikai felújítási program országos lesz. A családi házas rész indulását 2027 februárjára, a társasházi és panelprogramét 2027 márciusára tervezik. A végleges feltételeket a hivatalos Wekerle Program oldalon kell ellenőrizni.
Mekkora támogatást adhat a Wekerle+ energetikai felújításra?
A bejelentés szerint a családi házas programban a hitelösszeg 30%-a vagy 50%-a válhat vissza nem térítendő támogatássá, az ingatlan felújítás előtti energetikai besorolásától függően. Legalább 30%-os primerenergia-megtakarítás elérését is bejelentették. A részletes szabályok és az egyedi jogosultság ellenőrzése nélkül nem tekinthető garantáltnak a támogatás.
Milyen munkák kapcsolódhatnak a Wekerle+ programhoz?
A bejelentésben többek között a hőszigetelés, a nyílászárócsere, a használati melegvíz-rendszer és a fűtés korszerűsítése szerepel. A konkrétan elszámolható munkákat a végleges programfeltételek határozzák meg.
Milyen korszerűsítési munkákhoz kérhetek tájékoztatást?
Érdeklődhetsz többek között hőszigetelésről, nyílászárócseréről, fűtéskorszerűsítésről, hőszivattyúról, napelemről, energiatárolásról, valamint a kapcsolódó finanszírozási és pályázati lehetőségekről.
Budapest környékén is érdemes kapcsolatba lépni?
Igen, a megkeresésben add meg a települést és röviden a tervezett feladatot. Az egyeztetés során tisztázható, hogy az adott helyszínen és ügytípusban milyen segítség érhető el.
Garantáltan igénybe vehetek támogatást vagy pályázatot?
Nem. A támogatási programoknak saját feltételeik és határidőik vannak. A jogosultságot és a finanszírozhatóságot minden esetben az aktuális kiírás és az egyedi körülmények alapján kell megvizsgálni.
A weboldalon látható ház egy valós budapesti referencia?
Nem. A fő képi illusztráció mesterséges intelligenciával készült, és általánosan szemlélteti az energetikai korszerűsítés lehetséges elemeit. Nem egy konkrét ügyfél ingatlanát vagy tényleges munkavégzést dokumentál.
Budapest és környéke
Beszéljük át, mit szeretnél korszerűsíteni!
Írd meg, hol található az ingatlan, milyen munkában gondolkodsz, és hol tart most a tervezés. Segítünk áttekinteni a lehetséges következő lépéseket.